বৈষম্যমূলক ড্যাপ (২০২২-২০৩৫) স্থগিত করে আগের জনবান্ধব ঢাকা মহানগর ইমারত নির্মাণ বিধিমালা ২০০৮ এর আলোকে নতুন ভবন তৈরির আইনের কথা জানানো হয়। সংগঠনটির নেতারা অভিযোগ করেছেন, নতুন ড্যাপের কারণে ঢাকার দুই লাখেরও বেশি জমির মালিক ক্ষতিগ্রস্ত হচ্ছেন। দাবি আদায়ের জন্য দেশের আইন-আদালত এবং প্রয়োজনে আন্তর্জাতিক আদালতে যাওয়ার ঘোষণা দেন ভূমি মালিকরা।
সংবাদ সম্মেলনে ঢাকা সিটি ল্যান্ড ওনার্স অ্যাসোসিয়েশনের সমন্বয়ক তানভীরুল ইসলাম চৌধুরী, কে এম এজাজ মাহমুদ, হুমায়ন শিমুলসহ অন্যান্য সমন্বয়করা উপস্থিত ছিলেন।
সংবাদ সম্মেলনে সংগঠনের প্রধান সমন্বয়ক অধ্যাপক ড. দেওয়ান এম এ সাজ্জাদ বলেন, ‘নতুন ড্যাপে জমির মালিকদের স্বার্থ উপেক্ষা করে ভবনের উচ্চতা ও আয়তন অযৌক্তিকভাবে কমিয়ে দেয়া হয়েছে। একই পরিমাণ জমিতে পূর্বে যেখানে দশতলা ভবন নির্মাণ করা যেত, বর্তমানে সেখানে কেবল পাঁচতলার অনুমোদন মিলছে। এতে জমির মালিকরা ব্যাপক ক্ষতির সম্মুখীন হচ্ছেন।’
তিনি অভিযোগ করে বলেন, ‘ড্যাপে কাঠা প্রতি ইউনিট সংখ্যা হ্রাস এবং এফএআর কমিয়ে দিয়ে ড্যাপের নামে রাজউকসহ নিয়ন্ত্রণকারী প্রতিষ্ঠানগুলো জমির মালিকদের ঠকিয়েছে এবং বৈষম্য সৃষ্টি করেছে। নতুন ড্যাপ পাশ হওয়ার পর নিয়ম ভেঙে ঘুসের বিনিময়ে অনেক বিল্ডিং তৈরি হচ্ছে। ড্যাপে শক্ত করে আইন করলেও এটা হবে শুধু ঘুসের ফাঁদ।’
তিনি আরও বলেন, ‘আপনারা দেখেছেন শক্ত আইন কানুন থাকার পরেও কীভাবে সিলেটের সাদা পাথর নাই হয়ে গেলো। তিন বছর হলো ড্যাপ হলেও এর মধ্যে অনেক নদী নালা, খাল-বিল ভরাট হয়ে গেছে। সরকারের সেদিকে কোনো নজর নেই। ৩ বছরে ঢাকায় পরিকল্পিতভাবে কোনো রাস্তাঘাট তৈরি হয়নি। সরকার শুধু কাগজে কলমে একটা ড্যাপ করেই বসে আছে।’
ঢাকা সিটি ল্যান্ড ওনার্স অ্যাসোসিয়েশনের পক্ষ থেকে ৪টি দাবি জানান তিনি। দাবিগুলো হচ্ছে, ২০০৮ সালের ইমারত নির্মাণ বিধিমালার আলোকে ড্যাপ ২০২৫-৩৫ ঘোষণা ও বাস্তবায়ন করা; বৈষম্যমূলক এফএআর সিস্টেম ও কাঠা প্রতি ইউনিট সংখ্যা বাতিল করা; নির্মাণ অনুমোদন প্রক্রিয়া সহজীকরণ এবং রাজউকের হয়রানি বন্ধ করা এবং ড্যাপ সংশোধনী সংক্রান্ত সভাগুলোতে ঢাকা সিটি ল্যান্ড ওনার্স অ্যাসোসিয়েশনকে অংশীজন হিসেবে অন্তর্ভুক্ত করা।
