স্বপ্নের শহর ঢাকায় শিল্প-কারখানার ঘনত্বের পাশাপাশি বাড়ছে জনগণের চাপ। আবাসিক এলাকার পাশে গড়ে ওঠা এসব কারখানা থেকে তৈরি হচ্ছে শব্দ, বায়ু ও পরিবেশ দূষণ। বাড়ছে যানজট, অগ্নিঝুঁকিসহ নানা সংকট। বিশেষজ্ঞদের মতে, পরিকল্পিত নগরায়ণ নিশ্চিত করতে ঢাকার শিল্প-কারখানাগুলোকে ধাপে ধাপে রাজধানীর বাইরে উপযুক্ত শিল্পাঞ্চলে স্থানান্তর করা প্রয়োজন। এতে একদিকে যেমন ঢাকার ওপর চাপ কমবে, অন্যদিকে শিল্পায়নও আরও পরিকল্পিত ও পরিবেশবান্ধব করা সম্ভব হবে।