জাল দলিলে জমি দখল হলে কী করবেন? জেনে নিন আইনি প্রতিকার
দেশে জাল জাতীয় পরিচয়পত্র বা নকল কাগজপত্র ব্যবহার করে জমি ও ফ্ল্যাটের ভুয়া দলিল তৈরি করে অবৈধভাবে জমি দখলের ঘটনা আশঙ্কাজনকহারে বাড়ছে। অভিযোগ রয়েছে, এসব জাল দলিল ব্যবহার করে পরবর্তীতে বিভিন্ন ব্যাংক থেকে বড় অঙ্কের ঋণ জালিয়াতির ঘটনাও ঘটছে। দেশের বিভিন্ন অঞ্চলে এই ধরনের সংঘবদ্ধ ভূমি দস্যু ও জালিয়াতি চক্র সক্রিয় রয়েছে (What to Do If Land is Occupied with Fake Deeds? Know How to Identify Fraudulent Deeds and Legal Remedies)।
জমি কেনার আগে দাগ-খতিয়ান যাচাই করবেন যেভাবে
জমি কেনাবেচা বা মালিকানা সত্বের ক্ষেত্রে দাগ নম্বর (Dag Number) এবং খতিয়ান (Khatiyan) সম্পর্কে সঠিক জ্ঞান থাকা অত্যন্ত আবশ্যক। অনেক সময় সঠিক তথ্যের অভাবে সাধারণ মানুষ জমি কিনেও মালিকানা হারান বা দীর্ঘমেয়াদী আইনি জটিলতায় পড়েন। জমির এই মৌলিক বিষয়গুলো যা জানা জরুরি।
সার্ভেয়ার ছাড়াই মোবাইলে জমি মাপার সহজ কৌশল, জেনে নিন আপনার প্লটের মাপ
নতুন জমি কেনা বা প্লটের সঠিক আয়তন জানতে এখন আর বারবার সার্ভেয়ারের কাছে যাওয়ার দরকার নেই। আপনার হাতে থাকা একটি স্মার্টফোনই যথেষ্ট! নির্দিষ্ট কিছু অ্যাপ ব্যবহার করে আপনি এখন মুহূর্তেই জমির আনুমানিক পরিমাপ এবং প্লটের দিক (Direction) জানতে পারবেন।